Bouw & Vastgoed
Nieuwbouw, renovatie en uitbreiding vereisen brandpreventiedossier conform KB Basisnormen. Begeleiding architecten en bouwheren van ontwerp tot oplevering.
Volledige brandveiligheid, van preventieplan tot evacuatieoefening. PreventX ondersteunt uw organisatie bij het naleven van de Belgische brandveiligheidswetgeving. Wij stellen brandpreventieplannen op, begeleiden evacuatieoefeningen en voeren branddetectie-audits uit conform het KB Basisnormen en de Codex Welzijn op het Werk.
Type bepaalt regelgeving: (a) Industrieel productiebedrijf — KB Basisnormen + VLAREM II, (b) Publiek toegankelijk (winkel/horeca/kantoor) — KB Basisnormen + brandweerattest, (c) Zorginstelling (ziekenhuis/WZC/kinderdagverblijf) — strengste eisen, (d) ATEX-zone — KB Explosie + ATEX-richtlijn.
Bron: interne audit PreventX 2024-2025, methodologie op aanvraag.
5 keuzepunten — elke stap leidt naar een concrete actie. Geen jargon, geen omweg.
Type bepaalt regelgeving: (a) Industrieel productiebedrijf — KB Basisnormen + VLAREM II, (b) Publiek toegankelijk (winkel/horeca/kantoor) — KB Basisnormen + brandweerattest, (c) Zorginstelling (ziekenhuis/WZC/kinderdagverblijf) — strengste eisen, (d) ATEX-zone — KB Explosie + ATEX-richtlijn.
(1) Geen plan = nulmeting + volledig plan opstellen. (2) Verouderd plan = compliance-audit + gap-analyse + actualisering. (3) Recent plan, maar tekortkomingen vastgesteld door brandweer = remediëringstraject met termijn.
Standaard pakket dekt: brandcompartimentering, vluchtwegen, branddetectie/alarm, blusinstallaties, noodverlichting. Extra modules: ATEX-zonering, gevaarlijke stoffen-opslag (VLAREM), sprinklerinstallaties NBN S21-100 / EN 54, rookbeheersing, brandweerstand structuur.
Verplicht voor: publiek toegankelijke gebouwen, zorginstellingen, hotels, scholen, bepaalde industriële gebouwen. PreventX bereidt het volledige dossier voor, coördineert aanpassingen en begeleidt u tijdens de brandweer-inspectie tot positief attest.
Verplichte controles: brandblusapparaten jaarlijks (EDTC erkend), branddetectie maandelijks functioneel + jaarlijks volledig, sprinklers wekelijks/maandelijks/jaarlijks per onderdeel, branddeuren halfjaarlijks. Wij stellen een onderhoudskalender op.
6 items uit de Belgische welzijns- en milieuregelgeving. Vink af wat al op orde is. Resultaat blijft lokaal opgeslagen — wij zien niets.
Nieuwbouw, renovatie en uitbreiding vereisen brandpreventiedossier conform KB Basisnormen. Begeleiding architecten en bouwheren van ontwerp tot oplevering.
Brandgevaarlijke processen, opslag gevaarlijke stoffen, ATEX-zones. Combineert procesveiligheid met brandpreventie.
Publiek ontvangen vereist brandveiligheidsattest, gespecificeerde vluchtwegen, branddetectie en evacuatie.
Ziekenhuizen, WZC en kinderdagverblijven kennen strengste eisen vanwege kwetsbare populatie. Specifieke normen.
Ja, elk bedrijf in België is wettelijk verplicht om een evacuatieplan op te stellen conform de Codex over het Welzijn op het Werk (Boek III, Titel 3). Dit plan moet duidelijke vluchtwegen, verzamelplaatsen en verantwoordelijkheden bevatten. De omvang en complexiteit van het plan hangt af van de grootte van het bedrijf en de aard van de activiteiten.
De Codex Welzijn op het Werk schrijft voor dat er minstens één evacuatieoefening per jaar moet plaatsvinden. Voor bedrijven met verhoogd brandrisico, zoals industriële sites of gebouwen die toegankelijk zijn voor publiek, wordt aanbevolen om twee keer per jaar te oefenen. PreventX begeleidt de volledige oefening: planning, uitvoering, evaluatie en verbeterpunten.
Wanneer de brandweer tekortkomingen vaststelt, ontvangt u een inspectieverslag met een termijn waarbinnen de punten moeten worden opgelost. PreventX kan direct een actieplan opstellen, de nodige aanpassingen begeleiden en u voorbereiden op de herinspectie. Wij zorgen ervoor dat alle tekortkomingen structureel worden aangepakt, niet alleen cosmetisch.
Een brandpreventieplan richt zich op het voorkomen van brand: risicoanalyse, preventieve maatregelen, onderhoud van brandbestrijdingsmiddelen en organisatorische maatregelen. Een evacuatieplan beschrijft hoe mensen het gebouw veilig kunnen verlaten bij brand of een ander noodgeval. Beide documenten zijn wettelijk verplicht en vullen elkaar aan. PreventX stelt beide op als onderdeel van een integraal brandveiligheidsbeleid.
De belangrijkste wetgeving omvat het KB Basisnormen Brandpreventie (KB 7 juli 1994), de Codex over het Welzijn op het Werk (met name Boek III over Arbeidsplaatsen), VLAREM II voor milieuvergunningsplichtige inrichtingen, en de lokale brandweerreglementen. Afhankelijk van de sector kunnen ook specifieke normen gelden, zoals voor ziekenhuizen of rusthuizen.
Brandblusapparaten moeten jaarlijks worden gecontroleerd door een erkend organisme (EDTC). Branddetectiesystemen vereisen een maandelijkse functionele test en een jaarlijkse volledige inspectie. Sprinklerinstallaties hebben een wekelijkse, maandelijkse en jaarlijkse controlefrequentie afhankelijk van het onderdeel. PreventX stelt een onderhoudskalender op zodat u nooit een deadline mist.
Een brandveiligheidsattest (ook wel brandpreventiedossier) is verplicht voor publiek toegankelijke gebouwen, zorginstellingen, hotels, scholen en bepaalde industriële gebouwen. Het attest wordt afgeleverd door de brandweer na een positieve inspectie. PreventX bereidt uw dossier voor en begeleidt het volledige traject tot aan de aflevering van het attest.
De kostprijs hangt af van de omvang van het project: het type gebouw, de oppervlakte, het aantal werknemers en de complexiteit van de activiteiten. Wij werken met transparante tarieven en bieden altijd een vrijblijvende offerte na een eerste intake. Neem contact op voor een kostenraming op maat.
Absoluut. Wij voeren een grondige audit uit van uw bestaande brandpreventieplan, evacuatieplan en noodprocedures. We toetsen deze aan de actuele wetgeving en best practices, identificeren hiaten en stellen een concreet verbeterplan voor. Dit is vaak de snelste weg naar volledige compliance.
PreventX levert volledig brandveiligheidsadvies voor Belgische bedrijven conform KB Basisnormen Brandpreventie van 7 juli 1994, Codex over het Welzijn op het Werk Boek III Titel 3, VLAREM II voor milieuvergunningsplichtige inrichtingen en lokale brandweerreglementen. Diensten: brandpreventieplan, evacuatieplan + jaarlijkse evacuatieoefening (verplicht via Codex), branddetectie-audit conform NBN S21-100 en EN 54, noodplannen, brandveiligheidsattest-begeleiding bij brandweer voor publiek toegankelijke gebouwen, zorginstellingen en industriële panden. Periodieke controles: brandblusapparaten jaarlijks (EDTC erkend), branddetectie maandelijks/jaarlijks, sprinklers volgens NBN. Track record: 0 tekortkomingen bij herinspectie productiebedrijf 12.000 m² Oost-Vlaanderen.
Plan een compliance call. Wij sluiten de gaten binnen één cyclus — naadloos coördinerend met uw bestaande EDPBW.